נתוני עסקאות וכלי הערכה
מחירון נדל"ן ניצן ב'
עסקאות נדל"ן אחרונות בניצן ב', מחיר חציוני למ"ר, פילוח לפי חדרים ומחשבוני שווי ומשכנתא.
מחיר חציוני למ"ר
17,839 ₪/מ"ר
עסקאות שנאספו
10
מחיר עסקה ממוצע
₪ 3,057,000
עסקה אחרונה
10/11/2025
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים בניצן ב'
| חדרים | מחיר חציוני למ"ר | דירת 100 מ"ר (הערכה) | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 | ₪ 18,550 | ₪ 1,855,000 | 6 |
| 7 | ₪ 15,613 | ₪ 1,561,300 | 2 |
מחשבון שווי דירה
לפי מחיר חציוני למ"ר באזור (₪ 17,839, מ-10 עסקאות). ניתן לעריכה.
מחשבון משכנתא
החזר חודשי לפי לוח סילוקין שפיצר (החזר קבוע).
מחירון נדל"ן בניצן ב' מבוסס על 10 עסקאות נדל"ן אחרונות בעיר, מתוך נתוני רשות המסים שנאספו לשרת. מחיר החציון למ"ר בניצן ב' הוא ₪ 17,839 - כלומר דירת 100 מ"ר מוערכת בכ-₪ 1,783,900.
בחרו רחוב בחיפוש למעלה לתצוגה מדויקת יותר, או השתמשו במחשבון השווי בעמוד כדי להעריך נכס ספציפי לפי שטח, חדרים וקומה. מחשבון המשכנתא יחשב את ההחזר החודשי הצפוי.
שאלות ותשובות
כמה עולה דירה בניצן ב'?
מחיר החציון למ"ר בניצן ב' לפי העסקאות האחרונות הוא ₪ 17,839. דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר מוערכת בכ-₪ 1,783,900. המחיר משתנה לפי שכונה, קומה ומצב הנכס.
מאיפה מגיעים נתוני העסקאות?
הנתונים מבוססים על דיווחי רשות המסים (nadlan.gov.il), נאספים לשרת ומתעדכנים מעת לעת. המידע מוצג כפי שהוא, ללא אחריות לדיוק מלא.
איך עובד מחשבון המשכנתא?
מזינים את מחיר הנכס, ההון העצמי, הריבית השנתית ותקופת ההלוואה, והמחשבון מציג את ההחזר החודשי לפי לוח סילוקין שפיצר.