נתוני עסקאות וכלי הערכה
מחירון נדל"ן בית שמש
עסקאות נדל"ן אחרונות בבית שמש, מחיר חציוני למ"ר, פילוח לפי חדרים ומחשבוני שווי ומשכנתא.
מחיר חציוני למ"ר
20,235 ₪/מ"ר
עסקאות שנאספו
859
מחיר עסקה ממוצע
₪ 2,541,650
עסקה אחרונה
08/06/2026
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים בבית שמש
| חדרים | מחיר חציוני למ"ר | דירת 100 מ"ר (הערכה) | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 | ₪ 29,824 | ₪ 2,982,400 | 15 |
| 3 | ₪ 21,487 | ₪ 2,148,700 | 221 |
| 4 | ₪ 20,909 | ₪ 2,090,900 | 215 |
| 4.5 | ₪ 24,584 | ₪ 2,458,400 | 2 |
| 5 | ₪ 18,710 | ₪ 1,871,000 | 275 |
| 5.5 | ₪ 22,663 | ₪ 2,266,300 | 4 |
| 6 | ₪ 15,891 | ₪ 1,589,100 | 65 |
| 7 | ₪ 14,850 | ₪ 1,485,000 | 15 |
| 8 | ₪ 13,869 | ₪ 1,386,900 | 5 |
| 9 | ₪ 34,155 | ₪ 3,415,500 | 3 |
מחשבון שווי דירה
לפי מחיר חציוני למ"ר באזור (₪ 20,235, מ-859 עסקאות). ניתן לעריכה.
מחשבון משכנתא
החזר חודשי לפי לוח סילוקין שפיצר (החזר קבוע).
מחירון נדל"ן בבית שמש מבוסס על 859 עסקאות נדל"ן אחרונות בעיר, מתוך נתוני רשות המסים שנאספו לשרת. מחיר החציון למ"ר בבית שמש הוא ₪ 20,235 - כלומר דירת 100 מ"ר מוערכת בכ-₪ 2,023,500.
בחרו רחוב בחיפוש למעלה לתצוגה מדויקת יותר, או השתמשו במחשבון השווי בעמוד כדי להעריך נכס ספציפי לפי שטח, חדרים וקומה. מחשבון המשכנתא יחשב את ההחזר החודשי הצפוי.
שאלות ותשובות
כמה עולה דירה בבית שמש?
מחיר החציון למ"ר בבית שמש לפי העסקאות האחרונות הוא ₪ 20,235. דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר מוערכת בכ-₪ 2,023,500. המחיר משתנה לפי שכונה, קומה ומצב הנכס.
מאיפה מגיעים נתוני העסקאות?
הנתונים מבוססים על דיווחי רשות המסים (nadlan.gov.il), נאספים לשרת ומתעדכנים מעת לעת. המידע מוצג כפי שהוא, ללא אחריות לדיוק מלא.
איך עובד מחשבון המשכנתא?
מזינים את מחיר הנכס, ההון העצמי, הריבית השנתית ותקופת ההלוואה, והמחשבון מציג את ההחזר החודשי לפי לוח סילוקין שפיצר.