נתוני עסקאות וכלי הערכה
מחירון נדל"ן באר שבע
עסקאות נדל"ן אחרונות בבאר שבע, מחיר חציוני למ"ר, פילוח לפי חדרים ומחשבוני שווי ומשכנתא.
מחיר חציוני למ"ר
13,830 ₪/מ"ר
עסקאות שנאספו
544
מחיר עסקה ממוצע
₪ 1,975,001
עסקה אחרונה
19/05/2026
מחיר למ"ר לפי מספר חדרים בבאר שבע
| חדרים | מחיר חציוני למ"ר | דירת 100 מ"ר (הערכה) | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 | ₪ 11,522 | ₪ 1,152,200 | 11 |
| 2.5 | ₪ 15,688 | ₪ 1,568,800 | 2 |
| 3 | ₪ 11,263 | ₪ 1,126,300 | 61 |
| 3.5 | ₪ 10,902 | ₪ 1,090,200 | 2 |
| 4 | ₪ 12,554 | ₪ 1,255,400 | 155 |
| 5 | ₪ 14,222 | ₪ 1,422,200 | 202 |
| 5.5 | ₪ 11,321 | ₪ 1,132,100 | 4 |
| 6 | ₪ 15,534 | ₪ 1,553,400 | 67 |
| 7 | ₪ 12,389 | ₪ 1,238,900 | 23 |
| 8 | ₪ 15,397 | ₪ 1,539,700 | 3 |
מחשבון שווי דירה
לפי מחיר חציוני למ"ר באזור (₪ 13,830, מ-543 עסקאות). ניתן לעריכה.
מחשבון משכנתא
החזר חודשי לפי לוח סילוקין שפיצר (החזר קבוע).
מודעות נדל"ן בבאר שבע
נכסים שמוצעים כרגע בקיר העיר בבאר שבע.
מחירון נדל"ן בבאר שבע מבוסס על 544 עסקאות נדל"ן אחרונות בעיר, מתוך נתוני רשות המסים שנאספו לשרת. מחיר החציון למ"ר בבאר שבע הוא ₪ 13,830 - כלומר דירת 100 מ"ר מוערכת בכ-₪ 1,383,000.
בחרו רחוב בחיפוש למעלה לתצוגה מדויקת יותר, או השתמשו במחשבון השווי בעמוד כדי להעריך נכס ספציפי לפי שטח, חדרים וקומה. מחשבון המשכנתא יחשב את ההחזר החודשי הצפוי.
שאלות ותשובות
כמה עולה דירה בבאר שבע?
מחיר החציון למ"ר בבאר שבע לפי העסקאות האחרונות הוא ₪ 13,830. דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר מוערכת בכ-₪ 1,383,000. המחיר משתנה לפי שכונה, קומה ומצב הנכס.
מאיפה מגיעים נתוני העסקאות?
הנתונים מבוססים על דיווחי רשות המסים (nadlan.gov.il), נאספים לשרת ומתעדכנים מעת לעת. המידע מוצג כפי שהוא, ללא אחריות לדיוק מלא.
איך עובד מחשבון המשכנתא?
מזינים את מחיר הנכס, ההון העצמי, הריבית השנתית ותקופת ההלוואה, והמחשבון מציג את ההחזר החודשי לפי לוח סילוקין שפיצר.